消防局对建筑物内的消防管理主要通过对物业的健身，什么样的的施工需要消防审批物业最清楚，但有一点请搞清楚，物业只是了解消防局对于本大厦的消防要求，他没权利决定是否需要报批，消防局会经常对管片的建筑物进行抽查，如果您对物业托了关系有些地方放过您，让您进场施工了，一旦被消防局抓住，从物业到您的单位到施工方都会受到重罚。

一般情况二百平以下的，大多都是不需要做消防报审的，还有很多客户为了避免这样的烦琐手续签，采用迂回的解决办法，就是在写字楼装修时将隔断不到顶，距离顶部有一定的距离，这样就不会牵扯消防设施的排在规定了，但是这个办法在一部分写字楼是可能行的通，在一5A级写字楼就不可以了，5A级写字楼规定，只要您装修就需要报消防，否则物业就不让你进场。

装修公司与消防部门间长期相互配合工作，一般会形成很默契的关系，装修公司如果可以代办消防报批时，哪怕费用高些，我们也推荐客户与之合作，而且专业装修公司会相对比较有保障。